【まなび】では、皆様が欲しい情報にすぐ出会えるようにという事と、各講座様の情報が
スピーディーかつ正確に皆様のもとに届けられる事を目的に開設されています。 |
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■宅建について！
よく勘違いされるのが【宅建業者】と【取引主任者】なのですが、この二つは全く意味が違っています。
簡単に言いますと、【宅建業者】は国や、行政から免許を受けて宅地建物取引業を営む者の事を言います。
比べて【取引主任者」】は、その業者の中で働く専門家となります。
つまりこの資格試験は、【取引主任者】になるための試験となります。
業者として仕事をしていく為には必ず一人必要になる人なのですが、【業者】になろうとする人の場合は、
この試験を受けなくても、取引主任者を雇うことで仕事をしていく事ができます。
また、業者になろうとする人や、すでに業者として営業している人が、試験に合格して、知事の登録の後、
取引主任者証の交付を受けることで取引主任者を雇わなくても自らを専任の取引主任者として、
免許を受け開業することも可能になるということです。
正式には、宅地建物取引責任者。
宅地建物の公正な取引が行われることを目的とされた資格であり、
一般的に「宅建」（たっけん）と称され人気資格になっています。
今後法律系試験を志す方の、入門編的な試験にもなっています。
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■宅建のお仕事は！
消費者（お客様）を保護する目的から宅地建物取引業法では、業者が顧客として取引をする際に守らなければならない規定を数多く設けています。 代表的なものとして、業者は、取引物件の買主・借主などに対して、契約するまでの間に、取引物件についての重要事項を記載した書面を渡して、その内容を説明しなければならないことや、取引物件について契約が成立すれば、その当事者に対して、契約内容を記載した書面を渡さなければならないなどがありますが、
これらの業務に関して の重要事項の説明 また、重要事項説明書への記名・押印 ・契約成立後交付すべき書面（契約書）への記名・押印などを行うようになります。 これらの業務を取引主任者以外の人が行った場合、その業者は宅地建物取引業法違反となります。
■宅建にはどうすればなれる？
受験をするために特別な資格は必要ありません。 誰でも受験する事ができるようになっています。
試験は、国土交通大臣が指定した機関【財団法人不動産適正取引推進機構】が、都道府県知事の委任を受け、
各都道府県を試験地として実施されています。
受験の申込受付など各試験地での事務は、その地域の【協力機関」】が行っていて受験資格、
合格基準など全国統一されています。
試験は、年１回、例年10月の第３日曜日に行われていて、時間は、午後１時から午後３時までの２時間となります。
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資格は、あなたの人生の一部分だと考えます。
ひとくちに資格といいましても、あなたが【やってみたい】と思う事、趣味として始めたい、
経験したいと思う事の延長線上にあるものから、
その資格がないと仕事として活動できないものまで、さまざまです。
またこれらの資格にも、1週間程度で取得できるものもあれば、何年もかかるもの・
経験を必要とするものまでいろいろあります。
働きながら、その種の資格を取ろうとするのでしたら、先輩に意見を聞くなど、ある程度の情報や
環境が揃っていると思いますが、全く異なった資格を取りたい時など、その情報を集めるだけでも大変です。
こちらでは、そういった場合のちょっとした心得や、ほんの少しのアドバイスなどを紹介していきます。
 資格を取るうえでの考え方
自分の思いに向かって突き進むために
専門学校と通信講座
通信講座と専門学校の勉強方の違いなど
国家資格試験への考え方
試験場での心構えなど考え方のアドバイス
収入を得ながら資格を取る
実際に働きながら資格を取った経験などを紹介
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▼国家資格
